近两年，江苏不少城市正在改造老旧小区。年初，一份《关于扎实推进老旧小区综合整治和省级宜居示范居住区建设工作的通知》，更敦促各地尽快制定老旧小区综合整治行动规划。近日，记者探访常州天宁区天安城市花园，这个建于上世纪90年代的老旧小区已改造一新，新增电梯、智能门禁、无障碍化出入口居民们称道“小区不老，更适老了。”

　　11月20号，记者来到天安城市花园，84岁的杜阿姨拉着记者看小区。“手机远程控制开门，小区里活动空间多了。”这里的适老化改造耗时8个多月，已经进入收尾阶段。该小区是四方形建筑群，共有9栋楼，一楼全是商铺，二楼为居民生活区。“一楼到二楼，20多年了，只能步行。以前，行动不便的人来了，可不方便了。”说完这番话，杜阿姨带着记者坐上崭新的电梯上了二楼。每个楼梯口都增设了智能门禁，无障碍斜坡，还有个200多平米的活动场地。“这些改造很对老年人胃口了，政府太周到了。”杜阿姨告诉记者。

　　天安城市花园紧挨常州市文化宫、购物中心、青果巷历史文化街区，是常州上世纪90年代的高端小区之一。这个小区现有户籍303户，常住人数775人，其中60岁以上的老人占33%。这里不仅有老旧小区基础设施缺失、设备陈旧、功能配套不全等“通病”，就连当初看上去很漂亮的琉璃瓦屋顶，也成了居民们的“心病”。这里发生过数次顶层琉璃瓦脱落事件，最严重的一次造成小区内汽车毁损，所幸无人员伤亡。居民的“急难愁盼”就是政府的“优先改造”。常州天宁街道办事处主任汪舟介绍说，今年2月，天安城市花园被确定为今年宜居示范居住区建设项目，总投资729.77万元。

　　“以减少老年人生活风险为出发点去改造，去除老小区对老年人不友好的设计瑕疵，比如安全防护体系、增设电梯和增加活动区域。” 常州天宁街道物管科负责人曹明介绍，不同于新房建设，老旧小区改造采用“局部施工”，最大限度保障居民们的正常生活。值得一提的是，此次改造，小区业委会居民积极参与其中，建言献策。比如，“停车场，过去为了美观的圆弧形玻璃顶被整体拿掉，改成了水泥平顶，在寸土寸金的城中央，一下多出了200平方的休闲场地，居民们拍手称赞。” 曹明介绍。

　　适老化改造的关键是细节，从老年人的视角出发去改造，让老年人真正感到舒适。重点对住区主要道路、住区出入口以及住区单元出入口实现无障碍化改造全覆盖；因地制宜增设楼道及公共空间扶手；增补方便老年人活动的场地，增设适应老年人需求的休息座椅、健身器材等休闲服务设施。“小区道路拓宽了，给了我们更多健身行走的空间。”70多岁的王阿姨说道。

　　在休闲广场，记者看到，原先在二楼的大型乔木被移走了，新增了观赏性强的花木和一些休闲廊架。“乔木根系发达，时间长了，会影响到二楼平台的安全性；垃圾分类方面，原先的垃圾桶，改成了多个分类垃圾箱；就连原先社区的办公室也全部搬迁掉，改成了日间照料中心，专门给老年人使用。” 曹明介绍。适老居住、适老出行、适老健康作为常州天宁区重点民生类工程，天安城市花园适老化改造，渗入老人日常生活的细节。

　　作为省级宜居示范住区提升改造，天安城市花园项目将为后续老小区环境综合整治提供改造经验。下一步，常州天宁区将陆续启动老旧小区综合整治和省级宜居示范居住区改造，人文老城将更加出彩。据悉，自去年江苏省住建厅将适老化改造内容纳入省级宜居示范居住区改造内容以来，常州积极行动。作为2019年常州市十大民生实事项目，今年共有包括城市花园等9个省级宜居示范居住区建设项目在有序推进，改造建筑面积达71.5万平方米，惠及住户6233户。