光凭下面几张实景，我敢说就足以在南京楼市大杀四方！当其他开发商还只着眼于房子内部打造时，桃园金茂府现已Next level了！

  是时分来复盘一下了：为什么桃园金茂府能创造出如此巨大的商场声浪和超高业界影响力？

  在我看来，一方面，桃园金茂府拿出了碾压同行的高质量营销推行；另一方面，ta以极致的自傲和极致的出品，直接占据了高端客户心智高地：不走庸俗的堆砌道路，比的就是档次，主打的就是一个高档！

  相较于那些仅凭稀缺地段、质量园林等标签的一般豪宅，这次桃园金茂府给咱们我们带来的，是有“生命力”的全新标杆！

  与千人一面的新城区比起来，鼓楼区能够说是深藏功与名，其厚重的前史人文、街头巷尾的烟火气、河西及南部新城难以对抗的“教育魅力”......都是鼓楼难以仿制的标签。

  而小桃园的豪宅，在当年河西房价只需几千块一平的时分，就现已卖到了上万的均价，直接遥遥领先一个层级！

  站在高定的产品价值视点来看，桃园金茂府本质上深藏着一种心情价值和文明价值，投合了这片土地上尖端客群的心里所向。

  狮子山下、挹江门外、明城墙脚、护城河边......能够说，这儿就是鼓楼富贵天际线的点睛之笔！稀缺之中的稀缺！

  日子在这儿，骑行10分钟可达阅江楼、滨江景色带，下楼即可接触前史遗址明城墙，感触江南榜首楼的豪放气势。

  不远处的狮子山、历经沧桑的明城墙、汹涌澎湃的长江、浸透文艺气味的外秦淮河、下楼立刻抵达的桃花园，“山、城、江、河、园”六维一体的日子场域就在日子周围，整个南京，也再难觅一二！

  能够茶余酒后散步于小桃园的6公里环湖绿道，或是步行5分钟至外秦淮河，纵情感触什么是“春水碧如天，画船听雨眠”，亦或是安坐于四季如春的中心花园，乃至站在自家阳台，就能够正常的看到南京城市封面的轮播片，比如纽约第五大道上的ONE57，巴黎香街周围的豪华公寓楼。

  金茂府的顶流基因，历来都是毋庸置疑！无论是遥遥领先的科技体系，仍是圈层感极强的寓居体会，作为全国尖端产品系，它历来都是名人的挑选！是身份的标志！

  此外，在每一座城市，但凡金茂府所落片区，若干年后其二手房价都是板块的“顶峰”，更是证明金茂府是能实在穿越周期的不动产价值之王！具有许多开发商无法仿制的“商场定价权”。

  在某种意义上，桃园金茂府本质上就不是一个以传统或许惯例价值体系去衡量的项目。

  由于它是金茂府系3.0全新产品战略下，首个在南京落地的著作。“人无我有”的外部稀缺配套仅仅其一，深刻理解本身客户的实在需求，并作出的“五大高定”（即定 审美、定 高档、定 精美、定 档次、定 礼序）产品规划，才是桃园金茂府在整个南京楼市别出心裁的格式。

  ● 借用传统修建构建“藻井”、“窗格”并加以演化造型，既诠释江南神韵，又做足高档感；

  ●窗格缝隙间镶嵌的云石，与门把手上的蓝宝石遥遥相对，实践做到美而不同，奢而不露；

  ● 罗致南京明城墙砖石元素进行拼接，豪华之上更添一份人文温度。老南京人看到，真有或许触景生情，发生一些房子以外的情愫。

  身处桃园金茂府的中心花园，山、城、江、河、园都将嵌入到你的视野里，完结一次人与自然、修建的「景物衔接」。穿过大堂步入庭中，水声潺潺，绿茵叠翠，枫影映池，好像栖居水林间，自得野趣。

  庭中屏风结合西方的Art Deco装修艺术，兼具西方美学和东方适意的典雅气质；庭中亦可围炉喝茶、品茗论书、闲适棋局，不时有新意，日日有新享。

  在桃园金茂府的挚友空间，你彻底不需要去颐和路，在家门口也能寻找到有风格、有规划感的咖啡馆。

  哪怕你现在还未曾领略过项目内部的园林景观，但相同能够感觉到它的高档、精美、档次、它的价值含量。它是一种言语，恰如梁思成先生的那句话：「典雅心情之所托。」

  此外，如安在现在百家争鸣的外立面比赛场上卷出自己的辨识度？桃园金茂府也花了许多心思：

  “超大光幕玻璃的流光立面”，使项目修建呈现出如“天空之镜”般的灵动通透质感！宛如有了一块IMAX版的全面屏，顺手摆开窗布就是一幅“山、城、江、河、园”的3D景色大片，你躺在沙发上、椅子上、床上等，景色会扑面而来，挡都挡不住。

  于秦淮金茂府规范之上再次迭代！全体南向窗墙比高达0.52，完结极致开阔视野，墙厚度更是做到科技体系可接受的极限！

  在坚持大开大合的一起，也在细节中传递高定规范，塔冠体块化处理简化层次，两边塔冠添加横向格栅元素，就像为修建戴上一顶“水晶冠顶”，任谁经过这样的城市级修建，都免不了停步，多看两眼。

  再看它的入户单元门头，超6米通高门头（2#、4#楼约6.2米，1#、3#、5#楼约4.1米），气场和排面直接拉满，古铜色拉丝不锈钢调配光面灰色墙面和电动平开门，典礼感十足，由门而入，便完结了园林盛景与居家静寂的悄然转场。

  在我国的修建美学傍边，中正对称是修建方式美的最佳表现。皇城就是严厉依照中正对称制作，大到紫禁城的全体排布，小到紫禁城各个亭台楼阁、宫廷院子，皆以中正对称谨慎规整的制作，表现了古代君王居中正坐，虎视全国的皇家庄严！

  桃园金茂府，罗致中正对称的皇心胸院格式，经过现代化的修建营建，保留了经久深沉的中正对称美学及神韵，打造出极致归家礼序，再现皇城的严肃淳厚之美，无声彰显出豪门贵雅之意。

  作为金茂府3.0著作，你不难发现，桃园金茂府完结了质量维度上的打破性晋级！

  大面积铝板+双层中空蓝色Low-E玻璃，被极窄边框幕墙包裹的桃园金茂府，像CBD的总部大楼相同，极具地标感、辨识度且历久弥新。

  香槟金与银白色的铝板勾线彼此融合，东方+现代的美丽气韵被完彻底全诠释了出来，即便彻底不在行的人，也能被深深感动。

  在资料挑选上，桃园金茂府不计成本，在高定外交场域的营建上，项目打造【四重外交空间】，给出了板块独一份的“面子”装备！

  据不彻底统计，南京现在在售项目，只要不到5%项目有会所，而在鼓楼小桃园，似这般高档定制的【四重外交空间】除桃园金茂府再无其它！

  若是招待外界客人，业主只需经社区园林进入【访客会所】，足不出户亦能完结典礼感满满的私密外交，连欧阳修来了，都要叹一声“院子深深深几何”；若是由家中进入会所，【私享会所】就是家的延伸、日子的“秀”场，私宴厅、行政酒廊、健身房、瑜伽馆、棋牌室、书吧、儿童游乐区等配套设备，都能让业主找到柔软、松懈、自然而然的存在状况，于场域精力中感触至美体会。

  散步在【中心会所】，于花园中心矗立在桃园金茂府，翻开四季无边的景色，人在其间，情感、思维、回忆渐渐被接触，似乎是沉浸于城市的心林。

  和朋友落座于【挚友空间】，一步一座，满意各式所需：孩子们能够轻松游玩，大人们能够闲谈对谈，百态日子，丰厚而多姿。

  在圈层打造上，桃园金茂府还引入了“高定”定制化圈层权益：比如金茂最受注目的圈层IP——金宴我国，从2016年榜首季慈悲爱心之夜，再到后边郭培的高定秀、蔡澜的美食哲学、樊纲经济学考虑等，每一次活动，都让金茂业主和嘉宾获得了一次次的深层共识！除此之外，金彩我国、绿跑我国、城市绿金行等定制化权益，都以非凡的影响力，全方位为业主日子和外交赋能。

  此外金茂府业主还能享用全国9座旅游城市，13座五星级酒店专属扣头；南京禄口国际机场南边航空VIP招待服务，以及禄口国际机场专车接送服务等优质特权，这种浓度的圈层权益，南京还找不到对标！

  近年来，金茂府在全国各城市逐个创下“逢府必热销”的金茂府现象，不只表现在新房，金茂府二手房的超高溢价，也在全国有自己的“独立行情”。

  作为金茂府的开山之作，广渠金茂府，交给十五年，二手成交均价仍然高达13W/㎡，而周边小区二手均价在9w/㎡左右，溢价高达4W/㎡！

  在遍地豪宅的上海，金茂府也是“出类拔萃”。比如大宁金茂府，二手成交均价高达13.5W/㎡，以一览众山小的态势，高出周边二手均价近5W/㎡！继续引领板块二手房价！

  而在杭州，滨江金茂府也是周边二手房难以望其项背的存在，项目二手成交均价“天花板”打破10W/㎡，至今仍高出周边二手均价5W+/㎡！

  还有深圳的龙华金茂府，现在二手成交均价也高达11万/㎡，高出周边二手均价约4W/㎡，稳居板块二手房龙头方位！

  如果把曩昔金茂府比作一个带着科技标签的“标杆著作”，那么3.0版别的桃园金茂府更像一个科学与美学相融合，将艺术与技能相结合的高定规划师，不单单是地段、修建的高定，更是一种日子理念的高档定制，是一种无形胜有形的精力层面的晋级。

  一起，它又是极端稀缺的。现在项目6月底行将首开1号楼和2号楼（1号楼合计64套，143㎡户型；2号楼合计32套，189㎡户型），首开仅推出96套房源，这对现已验资600组的桃园金茂府彻底是要抢的节奏！